(Sr.) Assetmanager

Wonen Limburg HBO Roermond 40 uur U kunt solliciteren

Opdrachtgever

Met 26.000 woningen en 3.000 eenheden overig maatschappelijk vastgoed is onze opdrachtgever Wonen Limburg de grootste woningcorporatie in Limburg, actief in de hele provincie en in het aangrenzend Zuidoost-Brabant. Wonen Limburg stelt niet de stenen, maar juist de mensen centraal. Er werken circa 250 medewerkers. Het hoofdkantoor staat in Roermond: het Wonen Limburg Huis. Daarnaast is de organisatie door heel Limburg in buurtwinkels te vinden. Wonen Limburg wil er zijn voor de groep mensen die het écht nodig heeft. De organisatie staat midden in de maatschappij en biedt huisvesting aan mensen die dit zelf niet goed voor elkaar krijgen. Wonen Limburg neemt haar maatschappelijke taak serieus en wil vooruit door steeds beter in te spelen op de maatschappelijke opgaven. De organisatie luistert naar de vraag en behoefte in de samenleving en zoekt hierbij steeds naar samenwerking. Dit maakt dat Wonen Limburg zich ontwikkelt van een vastgoed gestuurde organisatie naar een vraag gestuurde organisatie waarin de mens centraal staat. Namens Wonen Limburg is Equipe op zoek naar een:

(Sr.) Assetmanager
Vastgoed Professional met gevoel voor en begrip van maatschappelijke opgaven

Functie-informatie

Als Assetmanager vormt u samen met 3 collega Assetmanagers en de Adviseurs Verkoop de afdeling Assetmanagement. U bent verantwoordelijk voor een financieel en kwalitatief optimale vastgoedportefeuille circa 7.500 huurwoningen. Vertrekpunt voor uw werkzaamheden zijn de portefeuillestrategie, duurzaamheidsvisie en dienstverleningsvisie van Wonen Limburg. In nauw samenspel met collega’s van Transformatie Ontwikkeling, de afdelingen Wonen en Leven en Publieke Waarde, vertaalt u deze naar gebieds- en complexstrategieën voor uw eigen deelportefeuille. Dit zijn de onderleggers voor vastgoedbeslissingen op het gebied van ingrepen als sloop, herontwikkeling, renovatie en aan- en verkoop van (bestaand) vastgoed. U formuleert concrete voorstellen voor ingrepen in het vastgoed en de exploitatie hiervan. Dagelijks bent u bezig met de optimalisatie van het rendement door sturing te geven aan verhuur, verkoop, (her)ontwikkeling, beheer en onderhoud. U levert vanuit vastgoedexpertise input aan brede vraagstukken in de organisatie, waarbij u oog hebt voor de maatschappelijke opgaven. Daarnaast bent u verantwoordelijk voor de marktwaardering van het vastgoed in uw deelportefeuille en werkt hierbij nauw samen met de portefeuillemanager, portefeuille- en data analist en externe taxateurs.

Om adequaat in te kunnen spelen op de behoeften van (potentiële) gebruikers van het vastgoed, volgt u ook doorlopend trends en ontwikkelingen in de vastgoedmarkt. U heeft met een veelzijdige doelgroep te maken, wat vraagt om inlevingsvermogen en het actief betrekken van een ander. U vindt makkelijk de weg binnen de organisatie en stemt regelmatig af, waarbij u in staat bent anderen mee te nemen en te enthousiasmeren voor het gedachtegoed van assetmanagement. U zoekt kansen en komt met creatieve initiatieven. U bent niet alleen zelf resultaatgericht, maar weet ook collega’s te inspireren en te motiveren om tot concrete resultaten te komen.

Overigens werkt men bij Wonen Limburg in rollen. Deze functie is ondergebracht in zogenaamde Expert rollen. Een rol is minder strak afgebakend dan een functie. Men doet dit om zo mogelijk ook op andere gebieden binnen Wonen Limburg uw competenties te kunnen inzetten. Uiteraard wanneer u dat zelf ook interessant vindt.

Functie-eisen

U beschikt over een afgeronde HBO - opleiding en bij voorkeur een Academisch werk- en denkniveau.
Daarnaast heeft u minimaal vijf jaar relevante werkervaring in het assetmanagement van woningportefeuilles. Uiteraard heeft u kennis op het gebied van de woningmarkt, beleggingen, vastgoedbeheer, optimalisatie van een vastgoedportefeuille en van vernieuwing van vastgoed en haalbaarheidsstudies. Ook bent u bekend met vastgoed rekenen, waarderen en denken vanuit rendementen. U heeft passie voor vastgoed en volkshuisvesting en weet deze passie te vertalen naar een duidelijke visie op het (maatschappelijke) taakveld van woningcorporaties. U legt graag contacten met mensen en schakelt gemakkelijk op allerlei niveaus. U staat sterk in de schoenen, onderbouwt uw adviezen met krachtige argumenten en weet hierin de hoofdlijn te bewaken. Tevens bent u kundig in het schrijven van beleidsstukken en beslisdocumenten, inclusief een degelijke financiële onderbouwing. Met uw open houding zorgt u voor verbinding met andere onderdelen van de organisatie. U bent klantgericht, met oog voor de belangen van Wonen Limburg.

Aanbod

Wonen Limburg heeft ambitieuze projecten in de planning staan, daar kunt u uw steentje aan bijdragen. Geboden wordt een afwisselende en verantwoordelijke functie in een maatschappelijk betrokken en ambitieuze organisatie, die volop in ontwikkeling is. Wonen Limburg biedt een goed en eigentijds pakket primaire en secundaire arbeidsvoorwaarden en er is volop ruimte voor opleiding en ontwikkeling.


Inlichtingen bij

Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Bas Thissen (b.thissen@equipe-bv.nl) via 06 12 28 65 11 of Luc Theunissen (l.theunissen@equipe-bv.nl) via 06 29 08 52 79. U kunt ook contact opnemen met ons kantoor in Maastricht via 043 32 999 55.

Reageren op deze vacature

direct solliciteren

Bekijk meer vacatures

vacature overzicht