Manager Assetmanagement

Wonen Limburg Roermond 40 uur U kunt solliciteren

Opdrachtgever

Met 26.000 woningen en 3.000 eenheden overig maatschappelijk vastgoed is onze opdrachtgever Wonen Limburg de grootste woningcorporatie in Limburg, actief in de hele provincie en in het aangrenzend Zuidoost-Brabant. Wonen Limburg stelt niet de stenen, maar juist de mensen centraal. Er werken circa 250 medewerkers. Het hoofdkantoor staat in Roermond: het Wonen Limburg Huis. Daarnaast is de organisatie door heel Limburg in buurtwinkels te vinden. Wonen Limburg wil er zijn voor de groep mensen die het écht nodig heeft. De organisatie staat midden in de maatschappij en biedt huisvesting aan mensen die dit zelf niet goed voor elkaar krijgen. Wonen Limburg neemt haar maatschappelijke taak serieus en wil vooruit door steeds beter in te spelen op de maatschappelijke opgaven. De organisatie luistert naar de vraag en behoefte in de samenleving en zoekt hierbij steeds naar samenwerking. Dit maakt dat Wonen Limburg zich ontwikkelt van een vastgoed gestuurde- naar een vraag gestuurde organisatie waarin de mens centraal staat en maatschappelijk rendement net zo belangrijk is dan dat het financieel moet kloppen.

Manager Assetmanagement

Overtuigende peoplemanager met gevoel voor
en begrip van maatschappelijke opgaven

Functie-informatie

Als Manager Assetmanagement bent u verantwoordelijk voor het maatschappelijk en financieel rendement van de totale portefeuille van Wonen Limburg. Samen met uw teamleden werkt u aan een financieel en kwalitatief optimale vastgoedportefeuille. Via aanpassingen aan woningen (herontwikkeling, renovatie en aan- en verkoop) zorgt u ervoor dat de producten zo goed mogelijk aansluiten op de doelgroep. Op basis van de portefeuillestrategie formuleert u middels adviezen van collega’s van diverse afdelingen, concrete voorstellen voor ingrepen in het vastgoed en de exploitatie daarvan.

U werkt binnen de stuurlijn Vastgoed en vormt samen met de assetmanagers en de adviseurs Verkoop de afdeling Assetmanagement (in totaal 6 medewerkers). Hierbij rapporteert u aan de Directeur Vastgoed.

Vertrekpunt voor uw werkzaamheden zijn eerdergenoemde portefeuillestrategie, duurzaamheidsvisie en dienstverleningsvisie van Wonen Limburg. In nauw samenspel met de portefeuilleverantwoordelijke assetmanagers en uw collega’s van Gebiedsontwikkeling en de stuurlijn Leven en Maatschappij, vertaalt u deze naar gebieds- en complexstrategieën. Dit zijn de onderleggers voor vastgoedbeslissingen op het gebied van ingrepen als herontwikkeling, renovatie en aan- en verkoop van bestaand vastgoed.

Verder formuleert samen met de assetmanagers, in nauwe samenwerking met diverse andere afdelingen, concrete voorstellen voor ingrepen in het vastgoed en de exploitatie hiervan. Tot slot levert u vanuit uw vastgoedexpertise input aan brede vraagstukken in de organisatie.

Overigens werkt men bij Wonen Limburg in rollen. Deze functie is ondergebracht in de zogenaamde Expert rollen. Een rol is minder strak afgebakend dan een functie. Men doet dit om zo mogelijk ook op andere gebieden binnen Wonen Limburg uw competenties te kunnen inzetten. Uiteraard wanneer u dat zelf ook interessant vindt.

Functie-eisen

U speelt graag in op de behoeften van (potentiële) gebruikers van het vastgoed. U volgt doorlopend trends en ontwikkelingen in de vastgoedmarkt en heeft een groot inlevingsvermogen waarmee u gemakkelijk en actief beweegt in een veelzijdige doelgroep. U vindt zelfstandig uw weg binnen de organisatie en stemt regelmatig af, waarbij u in staat bent anderen mee te nemen en te enthousiasmeren voor het gedachtegoed van Assetmanagement in een maatschappelijke context. U bent een kritisch meedenker en zoekt kansen door middel van creatieve initiatieven. U bent niet alleen zelf resultaatgericht, maar weet ook uw collega’s te inspireren en te motiveren om tot concrete resultaten te komen.

U beschikt over een afgeronde HBO - opleiding en een Academisch werk- en denkniveau. Daarnaast heeft u minimaal vijf jaar relevante werkervaring in het assetmanagement van woningportefeuilles en beschikt u over leidinggevende ervaring of is dit uw ambitie en beschikt u over de bijbehorende competenties. Uiteraard heeft u kennis op het gebied van de woningmarkt, beleggingen, vastgoedbeheer, optimalisatie van een vastgoedportefeuille en van vernieuwing van vastgoed en haalbaarheidsstudies. Ook bent u bekend met vastgoedrekenen en denken vanuit rendement, zowel financieel maar ook maatschappelijk. U heeft passie voor vastgoed en volkshuisvesting en weet deze passie te vertalen naar een duidelijke visie op het (maatschappelijke) taakveld van woningcorporaties. U legt graag contacten met mensen en schakelt gemakkelijk op allerlei niveaus. U staat sterk in uw schoenen, onderbouwt uw adviezen met krachtige argumenten en weet hierin de hoofdlijn te bewaken. Tevens bent u kundig in het schrijven van beleidsstukken en beslisdocumenten, inclusief een degelijke financiële onderbouwing. Met uw open houding zorgt u voor verbinding met andere onderdelen van de organisatie. U bent klantgericht, met oog voor de belangen van Wonen Limburg.

Aanbod

Wonen Limburg heeft ambitieuze projecten in de planning staan, daar kunt u uw bijdrage aan leveren. Geboden wordt een afwisselende en verantwoordelijke functie in een maatschappelijk betrokken en ambitieuze organisatie die volop in ontwikkeling is. Wonen Limburg biedt een goed en eigentijds arbeidsvoorwaardenpakket en er is volop ruimte voor opleiding en ontwikkeling.

Inlichtingen bij

Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Bas Thissen (b.thissen@equipe-bv.nl) via 06 12 28 65 11. U kunt ook contact opnemen met ons kantoor in Maastricht via 043 32 999 55.

Reageren op deze vacature

direct solliciteren

Bekijk meer vacatures

vacature overzicht